本网讯（贾万 杨洋）“你们是公正的，这样的处理结果我们服。”日前，上访老户吴学文和夏金华在巴州区法院执行干警的精心调解下，最终握手言和，涉及两人的两件长达十年的信访老案得以妥善化解。
一、违法卖房，引发二人十年信访
1999年，夏金华与原巴中市食品饮料厂（以下简称食品厂）因抵押借款纠纷诉至巴州区法院，法院判决属食品厂所有与夏金华约定抵押的房屋归夏金华所有。后在执行过程中，食品厂于2000年擅自将该房屋以50000元的价格卖与自1994年便租住该房的案外人吴学文，并办理了房屋产权证书，吴学文凭此在巴中市农行抵押贷款50000元。法院责令被执行人食品厂将卖房价款交与法院无果，遂依法查封涉案房屋并责令吴学文限期搬出，但吴学文当时要求留给一段时间以便存放部份药材，尔后便拒绝搬出。
2003年6月，吴学文以优先购买权和善意取得为由、农业银行以该房已设立抵押贷款为由先后提出执行异议。法院裁定驳回二案外人的异议申请后，吴学文随即向本院提起诉讼，要求确认自己享有优先购买权，要求确认与食品厂房屋买卖关系有效。鉴于当事人对夏金华与食品厂抵押借款纠纷一案争议较大，法院对原案通过审判监督程序进行复查。复查认为原判决认定事实清楚，适用法律正确，故决定不予再审。
2003年9月3日，法院将流拍的房屋裁定以物抵债给夏金华，9月5日法院再次强制执行，但因案外人吴学文在房内存放大量的中药材，夏金华怕引起纠纷，又将已交付的房屋钥匙交还法院，此时，吴学文也承诺自动搬出药材。法院遂给出一定期限，逾期后，吴学文不但没有腾空房屋，反而将自己一家六口人全部搬进房内居住。
2003年底，法院对吴学文提出的确认之诉作出判决，吴学文与食品厂《房屋买卖协议》无效，由食品厂返还吴学文购房款5万元及利息。随即吴学文向法院申请执行，而此时被执行人食品厂已改制完毕，没有其他任何财产可供执行。自此，夏金华为了诉争房屋、吴学文为了购房款纷纷踏上上访之路。
二、以人为本，解析案情定方案
在集中处理涉诉信访专项工作中，巴州区法院将两案列为重点督办案件，多次召开案情分析会，认为此两案仅在法律层面上一判了之是不可能让当事人服判息诉的，只有站在民生角度，解决当事人的根本问题，才能让双方心服口服。同时发现两案在性质和特点上有着同一性：1、两案的诉争标的相似，一为房屋，一为购房款；2、两案的被执行人为同一单位，且该单位目前仅有诉争房屋可供执行；3、随着房屋市场价格的提高，该房屋现有价值可以满足两案大部分标的款的实现。两案参与分配既符合法律规定，又有可能最大限度的满足两案当事人的合法权益。但法院早在2003年9月已将该套住房以物抵债裁定给了申请人夏金华，夏金华能否同意是本案的焦点，夏的态度无疑是本案的突破口。为此，该院决定将两案并案执行，并成立了专案组，制定出以情感人，以理服人，以法教人的人文执行法。
三、换位思考，努力寻找突破口
在案件化解过程中，该院采取换位思考法，不仅要求吴学文和夏金华二人站在对方的角度思考问题，还要求执行干警站在二信访人的角度来寻找案件的突破口。为此，执行干警针对夏金华对法院久执不结满腹牢骚、吴学文认为法院确认他的房屋买卖无效是枉法裁判的实际情况，提出了“攻心为上，抢抓机遇”的个案执行方针，着力化解两案信访人心中的怨气和误解，促使两家人坐下来和谈。承办人先后二十余次与两案信访人座谈、沟通，耐心倾听他们的埋怨、牢骚、想法，细心解答他们提出的各种问题。功夫不负有心人，执行法官的努力没有白费，在多次的协调下，吴学文终于松了口：“看在法官为这事跑了这么多路，费了这么多心血的份儿上，我提一个方案：执行两个案子就只有这一套房子，夏金华要房子可以，但必须给我15万元现金。”虽说吴的要求过高，但执行干警并没有放弃，他们认为这是案件化解过程中的一大突破，如果再加大力度就金额上再做协调，该案可能会有新的突破。
四、立足民生，多措并用促和解
当执行干警将吴的要求告诉夏金华时，夏的情绪十分激动，冒出过激言语：“我一分钱不拿！老子一包炸药炸了房子双方都不要。”第一次谈判就这样不欢而散。但承办人毫不气馁，知难而进，发挥“人缘、地缘、亲缘”的优势，利用“乡情、亲情、友情”的资源，在教育引导、谈心交流的同时，将强制执行与和解执行的后果相对比，凸现和解执行的好处，从不同角度感化他们，终于，夏金华表示愿意拿出6万元补偿吴学文，这是案件质的突破，承办人顾不得午休又赶到吴学文家中做其思想工作，“那不行，15万元，一分钱不少”，吴学文一口回绝。就在案子进入关键时刻，5月12日，汶川大地震震撼了世界，在得知吴学文也积极向灾区捐款的消息后，承办人觉得这是一个做和解工作的好机会，就第一时间赶到吴学文家中看望并询问其家人是否受伤？房屋有没有受损？盛赞他捐款的善心，由此引导他：“汶川大地震，全国人民乃至全世界人民都在奉献爱心、互相救助，你与他们互不相识，也捐了款，为什么你在这个案子上还斤斤计较呢？”同时向他指出“和谐执行决不是无原则的和稀泥，法院只能在法律允许范围内做和解工作，按判决书执行。你从1999年开始一直居住该房屋，房屋租金应该扣减标的款，你要15万元没有法律依据。”听了法官的一席话，吴学文陷入了沉思，最后表态：“ 我再做一做妻子、儿女的工作。”看到吴学文态度的转变，承办人立即向专案组汇报了案情，专案组分析认为：吴此时的心情很矛盾，一是吴的母亲长期瘫痪在床，家庭经济比较困难，一旦离开此房将无处可住，且所补偿的钱不够再买一套房屋；二是因汶川大地震触及了吴的灵魂，吴从内心深处是想配合法院工作。为此，专案组针对吴的实际困难，决定将该案纳入司法救助范围，同时，加大执行力度在执行干警的努力下，法院从食品厂原开办单位执行回16000元。7月7日、7月12日，专案组再次给吴学文做工作，动之以情、晓之以理，向他通报法院的执行方案，承诺适当照顾他家庭的实际困难，同时明确向他指出法院要平等保护当事人的合法权益，对无理要求法院不予支持。精诚所至，金石为开，经过执行法官一次次不厌其烦的做工作和入情入理的人文关怀，吴学文眼眶湿润了：“你们为老百姓办事的态度我服了，房子我主动搬。”7月29日，吴学文主动腾空了房屋，领取了标的款，法院顺利地将该房屋交付给了夏金华。
至此，两件缠访十年的信访老案经过法院的人性化执法得以和解执结，划上了圆满的句号。
编辑：李杰 责任编辑：岳绍飞
